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目录
1.存量房交易资金监管和服务的时间和范围？
2017年2月3日，率先在婺城区和成都高新区开展试点工作。系统平台正常运行后，将逐步推广到全市其他区(市)县。
2.存量房交易资金的监管原则是什么？
自由交易，自愿选择是否将交易资金纳入监管；中介交易必须纳入监管。
监管金额和监管银行由买卖双方自行确定和选择。
3.目前成都有哪些监管银行？
答:试点阶段有三家大型银行(正式运营后根据情况增加银行数量)作为存量房交易资金的监管银行。这三家银行是中国建设银行、中国工商银行和农业银行。
4.监管业务的程序是什么？
第一步:房屋上市交易核查。
第二步:如果交易免费，进入网上合同，选择是否监管、监管银行、监管金额；交易以经纪方式进行的，应当签订经纪服务合同，选择监管银行和监管金额。
第三步:与监管银行签订监管协议，存入监管资金。
第四步:申请转账交易。
第五步:房屋过户交易通过。
第六步:将监管资金转入约定账户。
5.资金监管包括哪些资金？
监管资金是指存量房买卖合同中双方约定的交易价格，包括首付款和贷款。还不包括首付，存量房过户涉及的税费，房产经纪人的佣金。
买受人为出卖人偿还所购住房银行和公积金贷款的，根据交易双方约定可以不纳入监管范围，监管资金数额为扣除银行和公积金贷款后的房价。
在试运行阶段，只提供自有资金的监管服务，待条件成熟后再提供贷款资金的监管服务。
6.资金监管业务对资金的存管有什么要求？
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