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首先，说明
申请商品房销售许可证，应当提供下列文件:
(一)商品房销售申请报告。
(2)填写商品房销售登记表。
(三)开发企业的营业执照和资质证书。
(4)商品房建设投资计划。
(五)具有批准图的《国有土地使用证》或《建设用地规划许可证》。
(6)建设工程规划许可证。
(七)建设项目的总平面图、首层平面图和标准层平面图。
(八)供热配套证明。
(9)气体证书。
(十)市物价局核定的商品房销售价格。
(十一)属于预售商品房的，需提供主体工程投资完成20%以上的证明。
(12)商品房销售申请清单。
注:第(1)、(2)、(7)、(8)、(12)项须提供原件，其他项目可提供加盖公章的复印件，但必须带原件审核。
第二，程序
(1)提交要求。
(2)复习。
(3)项目现场踏勘。
(四)审批。
(五)颁发证书。
三、时间限制:
区县房地产管理局在受理申请后7个工作日内完成初审，天津市房地产管理局产权市场管理处在7个工作日内完成审批。
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