国有土地使用权出让方式有哪些类型(国有土地使用权的出让方式有哪些)：领悟家网汇集国有土地使用权出让方式有哪些类型(国有土地使用权的出让方式有哪些)信息，下面了解一下。
1.国有土地转让有几种方式？
以出让方式取得国有土地使用权，内涵:土地使用权出让是指国家在一定期限内将土地使用权转让给土地使用者，土地使用者向国家支付出让金的行为。出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。期限:土地使用权出让最高年限:居住用地70年，工业用地50年，教育科技文化卫生体育用地50年，商业旅游娱乐用地40年，综合或其他用地50年。通过招标、拍卖、挂牌方式出让土地使用权
招标拍卖挂牌出让土地使用权的范围:供应商业、旅游、娱乐、工业用地、商品房等各类经营性用地，以及有竞争要求的工业用地；其他供地计划公布后，一个地块有两个以上意向用地人的；划拨土地使用权发生变更的，《国有土地划拨决定书》或者法律、法规、行政规章等。明确规定以招标、拍卖、挂牌方式收回、出让土地使用权；划拨土地使用权转让的，《国有土地划拨决定书》或者法律、法规、行政规章等。明确应收回土地使用权并实行招标、拍卖、挂牌出让；出让土地使用权改变用途的，《国有土地划拨决定书》或者法律、法规、行政规章等明确土地使用权应当收回的，实行招标、拍卖、挂牌出让；法律、法规、行政规章明确规定应当招标、拍卖、挂牌出让的其他情形。
二、国有土地出让需要注意的问题
国有土地使用权出让方式主要包括协议出让、招标出让、拍卖出让或挂牌出让。
协议出让是以协议方式在一定期限内将国有土地使用权转让给土地使用者的行为，土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金。
招标出让是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，并根据投标结果确定土地使用者的行为。
拍卖出让是指出让人发布拍卖公告，竞买人在规定的时间、地点进行公开竞价，并根据竞价结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让是指人们发布挂牌公告，在公告规定的期限内在指定的土地交易所公布拟出让土地的交易条件，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，在挂牌期限结束时根据竞买结果确定土地使用者的行为。
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